實價登錄將上路代書收費可能調漲

最新消息 - 2013/9/16

2012/07/30 10:44 【經濟日報╱記者陳美玲、楊文琪／台北報導】

實價登錄即將上路，由於新制可能造成地政士（即代書）勞務量增加，不少代書醞釀8月1日後調漲2,000元至3,000元的費用，每件案件收費將提高到1.4萬元至1.5萬元；天時地利不動產顧問總經理張欣民則認為，景氣陷入前景不明，預計新法上路後，市場不會有太大波動、維持5、6月市況，房市仍以基本面為主。

對於地政士擬調漲服務費的動作，地政司副司長王靚琇說，已和地政士公會溝通，希望不要調漲服務費，如果有消費者因地政士提高服務費，而引起消費糾紛並提出申訴的話，政府部門可介入調解。內政部表示，修正通過施行的地政三法，不動產買賣成交案件實際資訊申報登錄，應由買方申報，但買方如有委託地政士辦理買賣所有權移轉登記，則優先由地政士辦理申報。

因此，未來地政士受託辦理買賣所有權移轉登記案件，確實會增加勞務，但內政部已大幅簡化申報作業程序，增加的勞務非常有限。台北市地政士公會理事長張義權表示，的確有部分同業釋出希望漲價的訊息，不過，僅為會員個別行為，公會不會、也沒有立場介入。相對於公會不涉入立場，包括信義、永慶、住商、中信、台灣房屋等各大房仲業者均表示，不會跟進代書費漲價行為。

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